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出了地铁直接进商业综合体!济南商圈有望升级
大众报业·经济导报
2021-01-22 15:34:59

经济导报记者 孙罗南

济南的地铁建设正在加紧推进中。在今年的济南市政府工作报告中对此多次提及——回顾“十三五”,济南轨道交通1号线、3号线已经正式运营,去年12月29日,2号线竣工试运行。当前,轨道交通一期3条线路已经全部建成,二期规划中的3号线二期、4号线一期马上开工建设。2021年,济南将积极推进轨道交通等项目建设,着力优化现代化交通体系,开工建设轨道交通6号线、8号线一期。

在济南近期发布的2021年度市级重点项目安排中,济南轨道交通4号线一期工程、6号线工程、3号线二期工程也均位列其中;8号线工程则被纳入了2021年市级重点预备项目安排。

经济导报记者注意到,在上述地铁沿线,还有很多商业项目,它们也将享受到地铁带来的红利——出了地铁站就能进入大型商业综合体,这也将让济南的整体商业形态进一步升级。

宜家旁地铁站出入口初露“真容”

在济南市二环西路与张庄路交叉口,宜家家居济南商场蓝黄相间的建筑格外醒目。近日,经济导报记者看到,就在宜家商场的南侧入口处,一地铁站出入口已经初露“真容”,这就是济南地铁2号线的二环西路站。

宜家济南商场南侧的地铁站出入口

作为济南首条贯穿中心城区东西向的地铁线路,地铁2号线已于去年12月底开启了为期3个月的空载试运行,距离正式投入运营的时间越来越近。

家住济南长途汽车站附近的宁女士,对未来地铁2号线的开通充满期待,“我们去逛宜家都是坐BRT公交,还要倒车,至少要花半个多小时,所以一直盼着这条地铁线的开通,能节省不少时间。”宁女士对经济导报记者说。

济南地铁2号线西起王府庄站,东至彭家庄站,全长约36.4公里,共设19座车站,从站点来看,2号线的二环西路站出了地铁站就能到达宜家,周边还有迪卡侬等商业项目。

值得一提的是,济南地铁2号线正式通车后还将与1号线、3号线实现换乘,这样还将方便老城区的居民前往新商圈。“我以后如果去CBD逛商场也很方便。”宁女士对经济导报记者说,“到时候可以乘坐2号线在八涧堡站换乘3号线。”

在济南CBD片区,刚刚开业不久的奥体天街项目地下即与3号线的礼耕路站相通。经济导报记者看到,该商场内的通道等处都有地铁的相关标示。

奥体天街旁的地铁站出入口

奥体天街内的地铁标示

以地铁站为中心,通过对地上、地下空间的利用,建商业综合体等,将商业、办公、居住等功能融为一体,这样的“轨道交通+物业”模式,在不少大型城市已经逐渐形成。

眼下,已运营的济南地铁3号线正将越来越多的顾客吸引到大型商业综合体中。一位在奥体天街的永辉超市内购物的顾客告诉经济导报记者,“我是从王舍人那边过来的,听说这里刚开业东西便宜,而且坐地铁特别方便,到了礼耕路站出来就是商场,不少老太太都一块儿过来转转。”

规划地铁线在多个商业项目附近设站点

随着轨道交通建设的推进,可以预见的是,地铁在为居民带来出行便利的同时,也将进一步推动沿线商业的发展。经济导报记者注意到,在济南的和谐广场、万象城、西市场等商圈,未来规划的地铁线均在附近设有站点。

近日,济南市自然资源和规划局公示了济南轨道交通6号线工程项目选址意见书批前公示,该线路沿医学大道、规划西站片区中轴、经一路、明湖西路、大明湖路、山大南路、规划CBD中轴、新泺大街、凤凰路、舜城大街走行,全长约40.0公里,项目用地总规模89.1832公顷。值得一提的是,这条线路途经济南的老商圈——西市场等地。

今年的济南市政府工作报告提到,2021年,济南将积极推进轨道交通等项目建设,着力优化现代化交通体系,开工建设轨道交通6号线、8号线一期。上述报告还提到,二期规划中的3号线二期、4号线一期马上开工建设。

济南地铁4号线一期工程西起小高庄站,东至彭家庄站,沿青岛路、顺安路、经十路、唐冶中路敷设,全长约40.2公里,这条沿着经十路大动脉行走的线路,也是济南最重要的地铁线路之一。

根据此前出炉的《济南城市轨道交通4号线一期工程环境影响报告书》披露,4号线一期工程共设33座车站,其中,纬十二路站即设在和谐广场的东南侧,未来去逛和谐广场也可以搭乘地铁了。于2011年开业的和谐广场也是济南颇具人气的大型商业综合体之一。

此外,济南地铁4号线的历下广场站则位于万象城的东南侧。位于山东省博物馆东邻、紧邻经十路的万象城,不仅是济南CBD片区首个大型综合商业项目,也塑造着济南的新商圈。未来,临近经十路的大型商业项目预计未来将受益于地铁4号线的建设。

紧邻经十路的济南万象城

责任编辑:徐松丽

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